北京融新科技中心坐落于北京市朝阳区广顺北大街与来广营东路交汇处东北角，地处中关村科技园区望京科技园核心区，是由世界 500 强企业潞安矿业与湘电集团联合打造的国家级科技产业总部基地。作为望京电子城的标杆性 5A 甲级写字楼集群，项目总建筑面积约 18 万平方米，由 6 栋错落有致的玻璃晶体写字楼与 2 栋精品商业建筑组成，最高建筑近百米，整体呈围合式布局，形成中央景观院落，被誉为 "林中水晶"。

黄金区位 立体交通网络

融新科技中心占据望京商务区核心位置，兼具科技产业聚集与交通便利双重优势。项目距离首都国际机场仅 17 公里，距离国贸 CBD 仅 18 公里，紧邻京承高速、机场高速两大交通动脉，15 分钟通达望京核心区，30 分钟直达国贸、首都机场等核心商务枢纽。

公共交通方面，项目地下商业广场与地铁 14 号线来广营站 B 口无缝接驳，步行仅需 200 米即可抵达地铁站。周边环绕 30 余条公交线路，包括 311 路、404 路、621 路、855 路、939 路等，可快速通达北京全城各个区域，为企业员工通勤提供极大便利。

国际 5A 甲级硬件标准

融新科技中心严格按照国际 5A 甲级写字楼标准建造，荣获北京市年度建筑长城杯金质奖。项目外立面采用 2.5 米宽单元式半隐框立柱通风幕墙系统，整体使用中空钢化 LOW-E 超白玻璃，低辐射、高透光、防红外线、抗紫外线，有效降低采暖能耗，同时打造出晶莹剔透的现代科技感立面。

空间设计：采用偏置核心筒设计，柱网布置尺度大，平面利用率高达 70%。标准层面积 1150-1400 平方米，层高 4.2 米，净高 2.9 米，顶层高达 5.4 米，可满足不同规模企业的办公需求。

电梯系统：配备 32 部国际知名品牌蒂森克虏伯高速电梯，其中 AC 座电梯 6 部，F 座电梯 7 部，BDE 电梯 3 部，分区运行，候梯时间不超过 30 秒，有效提升办公效率。

空调与新风：采用中央空调系统，配备 PM2.5 空气净化系统，高效净化室内空气，打造清新健康的办公环境，特别适应北京地区的空气环境。

停车配套：拥有 1033 个停车位，车位费约 1000 元 / 月 / 个，充足的停车资源解决了企业员工及访客的停车难题。

大堂设计：大堂高达 10.8 米，采用高品质石材与玻璃材质装修，极尽典雅品质，帮助入驻企业提升品牌形象与商务格调。

完善的商务与生活配套

融新科技中心打造了集办公、餐饮、休闲、商务于一体的一站式商务生态系统。楼内设有 8000 平方米精品商业配套，涵盖各类餐饮品牌、银行网点、咖啡连锁、便利店等，满足企业员工日常办公与生活需求。同时配备共享会议室、多功能厅、健身中心等商务设施，为企业提供全方位的商务支持。

周边 3 公里范围内覆盖望京凯德 MALL、新世界百货、丽都商圈等大型商业综合体，购物、娱乐、休闲一应俱全。医疗资源方面，周边有和睦家医院、华信医院等知名医疗机构；金融配套涵盖招商银行、中信银行、工商银行等多家银行网点，为企业运营提供便利。

产业集群与政策优势

融新科技中心聚焦科技研发、人工智能、金融科技、文化创意等主导产业，已吸引猎聘、雪球、新氧科技、墨迹天气、小牛电动、三未信安等 200 余家头部企业入驻，形成了完善的产业链集群效应，为企业之间的合作与交流提供了良好的平台。

作为中关村科技园区 "一区十园" 之一，入驻企业可叠加享受中关村科技园区税收减免、研发补贴、人才引进等多项优惠政策，同时还能获得朝阳区专项扶持资金支持，助力企业轻资产运营与国际化发展。

专业物业服务

融新科技中心聘请全球知名的第一太平戴维斯物业管理团队，为入驻企业提供国际水准的物业服务。服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、公共区域清洁维护、设施设备维修保养、商务秘书服务等，全方位保障企业的日常运营安全与舒适。

租赁信息

融新科技中心目前有多种面积的办公空间对外出租，出租面积涵盖 150 平方米至 2000 平方米不等，可满足初创企业、成长型企业及大型企业总部的不同需求。项目支持毛坯交付或定制化装修，交付周期灵活，租金价格根据楼层、朝向、装修情况有所不同，具体详情可致电咨询。

物业租赁咨询热线：010-84946887

北京融新科技中心以优越的地理位置、完善的硬件设施、丰富的配套资源、专业的物业服务以及良好的产业生态，成为望京区域最具竞争力的商务办公选择之一。欢迎各行业优质企业入驻，携手共创美好未来！

项目地址：北京市朝阳区广顺北大街与来广营东路交汇处东北角（地铁 14 号线来广营站 B 口）

租赁热线：010-84946887